95 Des Érables Avenue Clair, New Brunswick E7A 2B9

$347,500

Cette demeure, entretenue avec soin et bénéficiant de plusieurs améliorations au fil des dernières années, est située sur un magnifique terrain entouré darbres matures, offrant intimité et tranquillité. Un garage double détaché avec toiture en tôle vient compléter lextérieur et ajouter à sa valeur. La propriété présente un intéressant potentiel de revenu supplémentaire, grâce à son sous-sol doté dune entrée indépendante, permettant la conversion en logement additionnel. À létage principal, vous trouverez une grande cuisine avec vaste comptoir, idéale pour recevoir, ouverte sur un salon lumineux. Trois chambres à coucher ainsi quune salle de bain complète complètent ce niveau. À lautre palier, un espace polyvalent comprenant un salon avec bar, une deuxième salle de bain complète et la possibilité dajouter une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. Vous y découvrirez également une cinquième chambre accompagnée de grands espaces de rangement. Une propriété unique, offrant de multiples possibilités, à découvrir dès maintenant! (id:50541)

Property Details

MLS® Number	NB126167
Property Type	Single Family
Equipment Type	Water Heater
Rental Equipment Type	Water Heater

Building

Bathroom Total	2
Bedrooms Above Ground	3
Bedrooms Below Ground	2
Bedrooms Total	5
Cooling Type	Heat Pump
Exterior Finish	Brick, Other
Flooring Type	Ceramic, Other, Vinyl
Foundation Type	Concrete
Heating Fuel	Electric
Heating Type	Baseboard Heaters, Heat Pump
Size Interior	2,400 Ft2
Total Finished Area	2400 Sqft
Type	House
Utility Water	Municipal Water

Parking

Detached Garage
Garage

Land

Access Type	Year-round Access
Acreage	No
Sewer	Municipal Sewage System
Size Irregular	1440
Size Total	1440 M2
Size Total Text	1440 M2

Rooms

Level	Type	Length	Width	Dimensions
Main Level	Bedroom			12' x 14'
Main Level	Bedroom			14' x 14'
Main Level	Office			10' x 10'
Main Level	Sitting Room			15' x 15'
Main Level	Kitchen			18' x 14'

https://www.realtor.ca/real-estate/28822020/95-des-érables-avenue-clair